热门标签

game Tài Xỉu:郑州宣布“大干30天”保交楼后 14宗宅地底价成交揽金103亿

时间:2周前   阅读:4   评论:2

game Tài Xỉu(www.vng.app):game Tài Xỉu(www.vng.app) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。game Tài Xỉu(www.vng.app)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,game Tài Xỉu(www.vng.app)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

财联社9月21日讯(记者 李洁)宣布“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”半月后,郑州开启了今年第二批集中供地拍卖。

9月21日,郑州二批次集中供地共推出17宗住宅用地,土地出让面积达81万平方米,起始总价为127亿元。

由于竞拍前一天终止出让3宗土地,最终郑州第二批次集中供地实际成交住宅用地14宗,均为底价成交,成交面积为62.2万平方米,土地出让金约103亿元。

“对比首轮来看,郑州今年二批次供地溢价率由1.9%降至0。”诸葛找房数据研究中心分析师关荣雪表示,当前房企风险尚未完全出清,销售端承压,因此成交地块溢价空间受限,底价成交现象明显增多,这是当前多城土拍的共同特征。

此次郑州成交的14宗住宅用地均为央企、国企及地方平台公司摘得,其中政府平台公司摘地达12宗,央企摘地2宗。

中指研究院河南公司总经理梁波涛表示,郑州当下土地市场城改、旧改、合村并城土地仍为主流,本轮供地性质以城改用地、合村并城、旧城改造用地为主,总计达11宗(含终止出让的3宗土地),公开出让地块为6宗。

“当下郑州房地产销售整体承压,楼盘交付问题频发,企业资金链较为紧张,拿地意愿不足,对于各大房企而言,实现楼盘顺利交付仍是目前首要任务。”梁波涛称。

值得关注的是,在本轮土拍之前,郑州针对保交楼已经出台一系列措施。

,

tội có bạc online(www.vng.app):tội có bạc online(www.vng.app) cổng Chơi tài xỉu uy tín nhất việt nam。tội có bạc online(www.vng.app)game tài Xỉu đánh bạc online công bằng nhất,tội có bạc online(www.vng.app)cổng game không thể dự đoán can thiệp,mở thưởng bằng blockchain ,đảm bảo kết quả công bằng.

,

9月7日,一份郑州市“大干30天,确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案的通知流传,该文件由“郑州市安置房建设和问题楼盘攻坚化解工作领导小组”印发。文件要求,10月6日前,通过纾困基金、并购贷、政府平台代建等手段,实现郑州全市所有停工问题楼盘项目全面持续实质性复工。

按郑州的攻坚目标,目前台账上停工烂尾的72个项目,要“一楼一策一专班一银行”,采取聘请第三方审计调查等方式,准确核算企业资金、项目资金的平衡,厘清项目资产负债,从而加快项目复工。

同时,“保交楼”相关资金正在落实。在此之前,郑州市房地产纾困基金按照“政府引导、多层级参与、市场化运作”原则,由中心城市基金下设立纾困专项基金,规模暂定100亿元。

截至9月17日,郑州市房地产纾困基金纾困项目达到7个,预计资金投入超过33亿元,目前纾困项目已陆续实现复工。

郑州市财政局相关负责人表示,下一步房地产纾困基金将逐步扩大纾困范围,加强资金监管,确保纾困项目实质性持续性复工保交楼,进一步增强购房者信心,恢复房地产市场活力。同时市纾困基金将加快推动与省纾困基金达成合作,持续助力房地产项目复工保交楼。

此外,郑州将全面实施保交楼项目“交房即发证”工作,对全市范围内经确认的停工项目自重新启动后,确保在交房时,资料齐全申请办理不动产登记的购房人能当天拿到不动产权证。

业内人士认为,郑州采取一系列保交楼措施,将对稳定市场起到较大作用,其提出的“先复工再清算”思路有较大示范意义,对于后续的土地拍卖也将带来积极影响。

中指院数据显示,2022年1-8月,郑州共开盘1个项目,较去年同期减少95个,同比下降98.96%;合计推出房源64套,较去年同期减少12262套,同比下降99.48%。去化方面,郑州开盘项目平均去化率约为3.1%,较去年同期下降40.7个百分点。

截至2022年8月31日,郑州商品住宅可售面积约766.17万平方米,短期库存去化时间为8.4个月,同比延长1.9个月。

上一篇:game Đánh bạc:在乡村振兴中显身手

下一篇:哈希牛牛:FDI continues its steady stream

网友评论